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花溪大学城新增建面10万方商业综合体或 [复制链接]

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6月26日,贵州省投促局项目库更新,贵安新区花溪大学城新增一个名品折扣商业综合体项目,产业类别包括文化旅游业,综合体项目,山地旅游业,绿色轻工业,大数据信息产业,节能环保服务业等。

据项目库信息,该项目位于花溪大学城黔中大道与贵阳南环高速交汇处,紧邻南环高速*武收费站,东至*湖立交,西至创业路,北至黔中大道,南至*武收费站,占地面积:.00亩,建筑面积:.00平方米。项目建设内容包括国际品牌在内的名品折扣店、餐饮、休闲娱乐和影院等。项目总投资额:万人民币,投资回收期:5年。

该项目入库信息表示,目前花溪大学城已有群升大智汇综合体、碧桂园学府一号、恒大童世界、东盟小镇、中影贵安国际影视城等一线综合体项目开工在建。已基本形成房地产、游乐园、影视城、购物中心的产业体系。但尚未有以名品折扣为主体的商业综合体。

同时项目信息内容还透露,根据市场预测,目前,国内名品折扣商业综合体项目已经由单一的购物形式,转向复合型的都市文化休闲旅游购物,业态更丰富,更强调体验与休闲。越来越多的奥特莱斯项目开始重视不同业态的组合,功能的完善和丰富的业态可延长消费者的停留时间,增加消费者黏着度和体验式消费;国内奥特莱斯开始增加大卖场、餐饮等业态,既满足目的性消费客群的多元化需求,也满足了周边居民日常生活需求。这些项目在零售品类上也非常丰富,包含了服饰、鞋包、内衣、儿童玩具、化妆品、钟表眼镜、家居家纺、运动器械、数码电子、*金珠宝、烟酒食品等十一大类。全品类的布局,既可满足不同品类的消费需求,也增加了顾客的购物意愿,促生潜在消费需求。

根据此前发改委发布的贵州民间项目包,贵安花溪大学城将新建一座贵安新区百联奥特莱斯广场,项目建成后冠“百联奥特莱斯广场”商号,由乙方全部自持经营。引进约个名品折扣店,其中国际名牌约10-15个。项目经营初期,预计可实现年商品零售额约5-10亿元,年上缴税收约万元;项目经营进入经营成长期,预计可实现年商品零售额约20亿元,年上缴税收不低于万元,可吸纳就业岗位约个。

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