天一新城，下一个高攀不起的板块！重磅消息，惠山新城新增一所学校：惠山未来学校。项目位于惠山区堰桥街道，东至天明路、南至天丰路，西至规划河道，北至天石路，就在德信云溪名著旁边。学校可建设用地面积约为.1平方米。建设单位为无锡惠山新城资产管理有限公司。拟建项目用地性质为教育用地。笔者查询了下资料发现，此次惠山未来学校的位置，就是寺头国际学校所在地。
早在4月份，就有人拍到了寺头国际学校的围挡，根据围挡的信息可以看出，这是一所“真正国际化的典范学校”，且有“雅思托福、留学服务和国际夏令营”。
而在此前的天一新城教育规划中提出，惠山高端国际学校规划选址在天一新城东部，惠山大道东侧，奥特莱斯北侧；这也与此次惠山未来学校的选址符合！
此次学校的选址最终落地，也就意味着天一新城将真正迎来一所国际学校。
另外，天一新城还有一所九年一贯制学校，即省锡中西漳实验学校，学校位于天锦路与石澄路交叉口西南侧。学校南侧为银河湾紫苑、西侧为阳光国际新城。
省锡中西漳实验学校规划设置72个班级（小学36班，初中36班），校区建设内容包括新建教学楼、艺术楼、图书馆、体育场馆、食堂、宿舍楼、实验楼等功能性用房及室外运动场地、集中绿化、道路、地下车库等相关配套设施。
招标范围显示，还包括地下接送系统。
目前，天一新城已经拥有天一实验小学、天一第二实验小学、天一第三实验小学及南京师范大学惠山实验中学等多所学校。
随着省锡中西漳实验学校及惠山未来学校建设的招标建设，未来的天一新城的板块价值将进一步提升。
除了教育资源加码，天一新城的交通、商业、医疗、产业等城建利好，也在陆续提升中，板块价值进一步提升！
1、交通上：3轨环绕+凤翔快速路
俗话说，地铁一通，*金万两。
目前，天一新城已有通车的地铁1号线，还有在建中的地铁4号线及锡澄S1地铁。
其中地铁4号线，预计今年年底通车，起自地铁1号线刘潭站，串联了惠山新城、城北商务区、河埒商务区、蠡湖新城和太湖新城。
锡澄S1号线，与无锡地铁1号线相接，一期工程北起江阴外滩，南至无锡地铁1号线堰桥站，二期工程将继续向东南延伸至京沪高铁无锡东站和苏南硕放国际机场，全长32公里。
三轨环绕下的天一新城，可以快速通往无锡市区、经开等核心区域。
此外，板块内的凤翔快速路也已建成通车，串联起无锡主城区、惠山新城，并可直接通达江阴主城，助力锡澄一体化。
凤翔快速路效果图
2、医疗上，医院规划落地
目前，惠山区医院的规划已经公示出炉，医院，一旦建成，天一新城的医疗设施将进一步提升。
惠山妇幼保健院鸟瞰图
3、配套上，重磅商业体在路上
悦尚奥特莱斯正在如火如荼的改建中，开业在即；地铁上盖物业的太平洋城中城商业体预计年开业、碧桂园“凤凰荟”规划出炉...
太平洋城中城商业效果图
环境上，板块内的西漳公园，是居民饭后闲暇的好去处。
西漳公园实景图
4、产业上，齐聚各类产业园
一个板块的良性发展，离不开产业的重要支撑。
截止目前，天一新城吸引了各类产业的落地深耕。
诸如无锡惠山大学生创业园、无锡惠山电子商务产业园、文化创意产业园、源创客科技孵化园、长江金融产业园等，包括电子商务、创意培训、智能智造、金融等多方面产业集群。
此外，还有诸如无锡缤悦湾电商社区，将打造具有区域辐射力的中小型电子商务企业集聚区和电子商务应用示范区。
说完了板块，下面，我们一起看下天一新城的楼市。
截止目前，天一新城已有3宗万元地，地价超1.6万+，未来板块房价直奔3万！
周边新盘有万科臻境、德信云溪名筑、碧桂园都荟、云樾及未入市的万科西漳站区8号地块。
1、万科臻境新推10#楼装修高层，高26层，2梯4户，建面约89、平，均价元/平。项目预计年12月底整体交付。装修带中央空调、新风、地暖。
2、云樾在售3#楼装修高层，高25层，2梯4户，建面约89、平，均价-元/平。在售1#楼装修高层，高25层，2梯4户，建面约平，均价-元/平。在售6#楼装修高层，高26层，2梯4户，建面约89（高区）、平，价格约-元/平。装修带中央空调+新风。预计年6月底整体交付。
3、德信云溪名著在售8#装修高层，高20层，2梯4户，建面约平，均价约元/平。预计整体交房时间年9月30日。
4、碧桂园都荟在售4#楼装修小高层，高18层，2梯2户，建面约平，均价-元/平；在售7#楼装修小高层，高18层，2梯2户，建面约平，均价-元/平。在售12#楼装修高层，高29层，1梯2户，建面约平，价格约元/平。预计年6月底交付。
5、万科西漳站区8号地块拟打造23栋9-27层住宅、商业用房、配套用房及地下室等。项目位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧，占地面积约.9㎡。地块楼面价1.6万+㎡租赁建面。
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